GUÍA DE COMPRA
Así compras tu inmueble
Te acompañamos en cada etapa del proceso. Desde que eliges tu apartamento hasta que recibes las llaves, nuestro equipo está contigo.
PASO A PASO
El camino a tu nuevo hogar
1
Elige tu proyecto y apartamento
Visita nuestra sala de ventas o explora virtualmente los proyectos disponibles. Nuestros asesores te ayudarán a encontrar la unidad que mejor se adapta a tus necesidades y presupuesto.
RECORRIDO VIRTUAL
SALA DE VENTAS
ASESORÍA PERSONALIZADA
2
Separación y promesa de compraventa
Con un valor de separación reservas tu apartamento. Luego firmamos la promesa de compraventa ante notaría, documento con plena validez legal que protege tu inversión desde el primer día.
NOTARÍA
VALIDEZ LEGAL
3
Plan de financiación y cuota inicial
Puedes pagar la cuota inicial de forma fraccionada durante la construcción. Te ofrecemos planes flexibles adaptados a tu capacidad de ahorro. También te asesoramos para acceder a subsidios de vivienda.
CUOTAS FLEXIBLES
SUBSIDIOS VIS
LEASING HABITACIONAL
4
Crédito hipotecario
Te conectamos con los principales bancos del país para obtener las mejores tasas. Nuestro equipo te acompaña en todo el proceso de solicitud de crédito hipotecario para facilitar la aprobación.
BANCO DE BOGOTÁ
BANCOLOMBIA
DAVIVIENDA
FNA
5
Escrituración y entrega de llaves
Al terminar la construcción, firmamos la escritura pública de compraventa y te entregamos las llaves. Realizamos juntos el recorrido de entrega verificando cada detalle de tu nuevo hogar.
ESCRITURA PÚBLICA
REGISTRO DE PROPIEDAD
PROTOCOLO DE ENTREGA
FINANCIACIÓN
Opciones para cada bolsillo
Crédito hipotecario
Financia hasta el 70% del valor del inmueble con tasas competitivas en pesos o UVR. Plazos de hasta 30 años según tu banco.
DESDE EL 10% DE CUOTA INICIAL
Leasing habitacional
Una alternativa flexible al crédito tradicional. Pagas como arriendo con opción de compra al final del plazo. Cuota inicial desde el 20%.
SIN SEPARACIÓN DE ESCRITURAS
Subsidios de vivienda
Para proyectos VIS accede al subsidio familiar del gobierno (hasta 50 SMMLV) y al subsidio Mi Casa Ya. Te orientamos en el proceso de postulación.
MI CASA YA · FONVIVIENDA
DOCUMENTACIÓN
¿Qué documentos
necesitas?
Documentos básicos
- Cédula de ciudadanía (ambos lados)
- Certificado de ingresos y retenciones
- Declaración de renta (si aplica)
- Extractos bancarios últimos 3 meses
- Referencias comerciales y/o personales
PARA EMPLEADOS
- Carta laboral con antigüedad y salario
- Últimas 3 colillas de pago
- Planilla de seguridad social
¿Trabajas de manera independiente?
No hay problema. Para trabajadores independientes aceptamos: RUT, certificado de cámara de comercio, extractos de cuenta de ahorros/corriente de los últimos 6 meses, y en algunos casos carta de contador público certificada sobre ingresos promedio.
Nuestro equipo comercial te asesora sin costo para preparar tu carpeta de la forma más sólida posible.
¿Comprando con codeudor?
Si incluyes un codeudor, el banco considera los ingresos combinados, lo que puede aumentar el monto aprobado. El codeudor debe presentar los mismos documentos básicos.
¿Listo para conocer un proyecto?
Agenda una visita a nuestra sala de ventas y conoce en detalle cada aspecto constructivo.